Novi trend u SAD-u: Gradnja kuće materijalima uvezenima iz Kine

Većinu opreme za svoj dom naručio je izravno iz više od dvadeset tvornica, a 2024. godine osobno je otputovao u Kinu kako bi odabrao neke od proizvoda.

Njegov dom, spoj udobnosti i industrijskog dizajna, ističe se među tradicionalnim kućama u okolici, a Tsygan ponosno ističe detalje poput prozora europskog stila i vrata s magnetskim bravama, dodajući da je kuća na putu za dobivanje LEED certifikata za održivost, piše CNN.

Jeftiniji materijal

Zbog visokih troškova gradnje, sve više Amerikanaca pokazuje zanimanje za suradnju s kineskim dobavljačima. Cijene građevinskog materijala u SAD-u porasle su za 3 % u odnosu na prošlu godinu, prema podacima Nacionalne udruge graditelja kuća (NAHB). S obzirom na to da je 2023. godine 27 % tih materijala uvezeno iz Kine, neki američki graditelji razmišljaju o zaobilaženju posrednika.

Trend je preplavio i društvene mreže, gdje vlasnici kuća dijele svoja iskustva i popise dobavljača. Kineski proizvođači također se izravno oglašavaju američkim potrošačima, tvrdeći da mogu isporučiti sve od ormarića do pločica izravno na kućni prag.

No, ovaj pristup nije za svakoga. Početno niža cijena dolazi s nizom izazova, kao što su promjenjive carine, troškovi specijalizirane radne snage, jezične barijere i kašnjenja u isporuci. Tsygan procjenjuje da je uštedio do 100.000 dolara, ali naglašava da proces nipošto nije bio "jeftin". Samo za dostavu jednog kontejnera robe po narudžbi iz Kine plaćao je u prosjeku 13.000 dolara.

"Nečuveni" troškovi materijala

Gradnja kuće u Sjedinjenim Državama postala je iznimno skupa. Robert Dietz, glavni ekonomist NAHB-a, izjavio je za CNN da su cijene metalnih letvica i obloga porasle za 45 % na godišnjoj razini, što je poskupilo prozore. Cijene drva porasle su za 8 % u posljednjih godinu dana, a aluminij je poskupio "zbog trgovinske i carinske politike".

"Cijene materijala uistinu postaju pomalo nečuvene", rekao je za CNN Will Mueller, Tsyganov graditelj. Dodao je da materijali mogu činiti i do dvije trećine ukupnih troškova gradnje kuće po mjeri, dok ostatak uglavnom odlazi na radnu snagu.

Tsygan je naveo da se smeđa obloga za njegovu kuću na Amazonu prodavala s maržom od 150 % i da je "ionako većinom uvezena iz Kine". Prozori od poda do stropa bili su nedostupni na domaćem tržištu, a zvučno izolirana vrata s magnetskom bravom u SAD-u su bila gotovo četiri puta skuplja.

Uvoz se nameće kao privlačan kompromis, a kineski prodavači su toga svjesni. Mnogi od njih, smješteni u Foshanu, gradu poznatom po industriji građevinskih materijala, aktivno traže nova tržišta zbog usporavanja domaćeg tržišta nekretnina.

Zhao Ke, agent za nabavu poznat kao Cody Sourcing, rekao je za CNN da mjesečno ima oko 300 klijenata za gradnju kuća. "Osobito posljednjih godina, sve više ljudi, čak i unatoč carinskom ratu, i dalje kupuje od kineskih proizvođača", izjavio je.

Složen proces

Tsygan nije uvezao gotovu kuću, kako sugeriraju neki oglasi na TikToku. Početak procesa opisao je kao "snalaženje naslijepo". Pretraživao je Alibabu u potrazi za prozorima i kontaktima proizvođača s američkim certifikatima, što je na kraju dovelo do njegovog putovanja u Kinu 2024. godine.

No, u SAD-u su ga dočekale nove prepreke. Prvo je morao pronaći graditelja voljnog raditi s dizajnom i materijalima nepoznatim američkom tržištu. Iako je njegov graditelj Mueller bio "ugodno iznenađen" kvalitetom, pojavile su se logističke glavobolje. Radnici su morali prevoditi upute s mandarinskog i prilagođavati razlike u mjerama.

"Ovo nam je prvi put i zapravo smo ga pokušali odgovoriti od toga. Ali, to je njegov novac i njegova kuća", rekao je Mueller. Uvoz otvara i vrata nizu drugih problema. Materijali mogu podlijegati promjenjivim carinama na kinesku robu, koje su u jednom trenutku prošle godine dosegle 145 %.

Tu su i duga čekanja - Tsyganov dom gradi se od listopada 2024. Popravci i zamjene traju mjesecima, a Tsygan napominje: "Kod narudžbi ovakvog opsega uvijek se nađe neka greška." Za njega je, kaže, glavna prednost bila pristup rješenjima koja su u SAD-u nedostupna ili preskupa. Bila je to "prilika koja se pruža jednom u životu", zaključio je, ali i ona koja je "složena i puna rizika".

Dnevnik.ba